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58同城、安居客发布《2021年第三季度楼市总结》 重点19城平均租
发布日期:2021-10-14 03:15   来源:未知   阅读:

  讯(记者 董添)10月12日,58同城、安居客对外发布《2021年第三季度楼市总结》报告。报告显示,三季度新房找房热度同比下跌9.6%,新一线城市中重庆新房找房热度居首;二手房住房参考价调控效果初步显现,重庆、成都二手房找房热度在新一线城市中依然排在第一、二位;租房市场中,一线四城的租赁房源新增供应量同比均上涨,重点19城的平均租金同比下跌1.8%。

  58安居客房产研究院监测数据显示,二手房挂牌价格方面,2021年第三季度,一线城市中北京的二手房挂牌均价约5.9万元/平方米,深圳5.7万元/平方米,上海的均价在5.4万元/平方米。

  进入2021年下半年,全国的楼市政策分化开始扩大,一二线城市的调控依然从严,部分三四线城市陆续开始发布“限跌令”,在“稳房价、稳地价、稳预期”的调控政策下,以及各地“限跌令”的出台,有效防止了楼市出现大涨大跌的现象,保证了房地产市场的健康发展。与此同时,随着“三孩政策”的落地,已经有部分城市对生育二孩、三孩的家庭出台住房补贴政策,后续或将推出其他住房相关政策内容。

  报告指出,2021年1-9月,购房者信心指数呈现出缓慢下行的趋势,2月份信心指数117.5为年内最高点,而后出现下行。从新房找房热度来看,前三季度中3月份为新房月度找房热度最高点。同比去年,2021年1-9月新房整体找房热度基本持平,同比仅上涨0.6%;第三季度新房找房热度同比下跌9.6%。

  租金层面,2021年第三季度,重点19城的平均租金在41.4元/平方米/月,同比下跌1.8%。新一线元/平方米/月,南京平均租金价格在46.8元/平方米/月,其余城市平均租金均在40元/平方米/月以下。

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